Diseño estructural NSR-10
Cálculo NSR-10 con optimización de cuantías. Hasta un 5% menos en materiales (acero y concreto) sin perder seguridad sísmica. Conocemos los suelos del valle del Magdalena. Memoria y planos firmados COPNIA.
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Ibagué · Espinal · Melgar · Tolima
Diseño estructural y licencias en Ibagué 95 % de aprobación en curaduría · Ibagué y todo el Tolima
Arquitectura, cálculo NSR-10, modelo BIM, licencia y dirección de obra en Ibagué, Espinal, Melgar y el resto del Tolima. Este año el equipo diseñó en Ibagué un mezanine metálico y ejecutó una obra de reforzamiento de vivienda. Un equipo que responde, bajo una sola firma legal.
Respuesta en menos de 2 horas hábilesCotización en 48 hMatrícula COPNIA + Portugal
21
Municipios con planos y peritajes del equipo
48 h
Cotización con precio cerrado
42Evaluaciones post-sismo con informe firmado · ver bitácora
95%Aprobación de licencias en curaduría
21Municipios con planos y peritajes del equipo · ver galería
12Meses de postventa por contrato
Todos los servicios · Una sola firma
No vendemos cálculo suelto. Vendemos proyectos terminados.
En Ibagué ofrecemos los 6 servicios bajo el mismo equipo: un punto de contacto, un contrato, una garantía. Del primer plano a la entrega de llaves.
Arquitectura
Diseño arquitectónico que respeta el POT de Ibagué y los POT de Espinal, Melgar, Mariquita y Honda: distribución funcional, fachadas y aprovechamientos.
Ver detalle →Modelo BIM coordinado
Arquitectura, estructura e instalaciones en un solo modelo: las interferencias se resuelven en pantalla, antes de obra, y las cantidades salen del modelo. Útil en proyectos turísticos de Melgar.
Ver detalle →Licencias de construcción
Expediente completo para las curadurías de Ibagué y las oficinas de planeación de los municipios del Tolima, con la verificación NSR-10 hecha antes de radicar. Respuesta técnica a las observaciones incluida. 95 % de aprobación en curaduría.
Ver detalle →Dirección y ejecución de obra
Supervisión técnica matriculada COPNIA: bitácora digital, actas semanales, control de calidad y cronograma. Una sola firma del plano a las llaves.
Ver detalle →Peritaje y reforzamiento
Diagnóstico de patologías en edificaciones del Tolima con ensayos no destructivos, dictamen documentado y reforzamiento antisísmico.
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Clima cálido + sismicidad · Conocimiento técnico
El Tolima exige diseño adaptado al clima y al sismo.
Ibagué está en zona de amenaza sísmica intermedia según la NSR-10 (Aa = Av = 0,20) y cerca del volcán Nevado del Tolima. El sur del departamento alcanza clima cálido extremo (40 °C) que afecta el comportamiento del concreto y del acero.
Diseñamos considerando dilataciones térmicas, especificación de concreto para clima cálido, sismo de diseño y patologías típicas (termitas, fisuración por retracción). Si se omiten, aparecen como fisuras y reparaciones a los pocos años.
Diagnóstico de lote · Tolima
¿Tu lote permite lo que quieres construir?
Mándanos la dirección o la matrícula inmobiliaria con fotos del lote. En el diagnóstico inicial te decimos si la norma permite lo que quieres construir y qué estudio de suelos necesitas; la cotización con precio cerrado llega en 48 horas.
SOLICITAR DIAGNÓSTICO DE LOTESin costo · Cotización en 48 h · Sin compromiso
Trabajo documentado · Ibagué
Ibagué, con datos
Planos, obra e informes del equipo en Ibagué, sin nombres de propietarios ni direcciones.
- Ibagué · sep 2026Mezanine metálico en local comercialPórticos de acero con perfiles HE e IPE, losa en lámina colaborante de 12 cm y carga viva de 500 kgf/m². Antes se evaluó el mezanine existente con ferroescaneo de laboratorio. Es el modelo de la portada de esta página.
- Ibagué · abr 2026Obra de reforzamiento de viviendaPlano de reforzamiento del 29 de abril de 2026 y obra de CRÉER: anclajes químicos, zapatas y columnas nuevas.
- Ibagué · 2026Evaluación post-sismo de una casa de 3 nivelesBarrio El Pedregal. El caso está en la bitácora pública, con las otras 41 evaluaciones.
- Archivo del equipo23 municipios con planos y peritajesDe Medellín a Cali y de Bogotá a Ibagué: vivienda, edificios con sótanos, bodegas, reforzamientos y peritajes. Los modelos están en la galería de proyectos.
Cobertura · Tolima completo
Atendemos todo el Tolima.
Atendemos todo el Tolima.
Y servimos a toda Colombia.
Equipo CRÉER activo en Ibagué. Conocemos cada curaduría, cada POT municipal y las particularidades del clima cálido y del suelo del valle del Magdalena.
Ibagué
Capital · Tolima
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Reseñas verificadas · Google
Nuestros clientes ya nos pusieron a prueba
"Excelente experiencia con el Diseño Estructural y Arquitectura para el proyecto de la Institución Educativa INTEC en Cartago. (…) Un servicio integral, profesional y muy confiable."
5,0 de 5 en Google Las reseñas están en nuestra ficha de Google Business, con nombre y fecha. Ahí se comprueban. Leer las reseñas en Google →"Contratamos a este equipo para sacar la licencia de obra nueva de nuestra casa de tres pisos en el barrio Buenos Aires de Armenia (…). Se encargaron de absolutamente todo (…). Uno no tiene que estar pendiente de nada."
Calcúlalo ahora · 30 segundos
¿Cuánto te costaría tu proyecto en Ibagué?
Ajusta los datos de tu obra y te damos al instante un rango de honorarios con IVA incluido, sin llamadas ni compromiso. El precio exacto sale del diagnóstico por fotos y planos. ¿Quieres el desglose antes? Aquí está cuánto cuesta una licencia de construcción en Colombia, con expensas, impuestos y diseños.
30 m²1.200 m²
Rango referencial estimado
$6,0M – $8,4M
Honorarios con IVA incluido · diseño + trámite de licencia.
Rango de honorarios de CRÉER con IVA incluido (diseño + licencia) para proyectos en Ibagué. No incluye la obra, los materiales ni las expensas de curaduría. El valor exacto sale del diagnóstico por fotos y planos.
Precios desde · IVA incluido
Honorarios de ingeniería con el IVA del 19 % incluido (Ley 1480 de 2011, art. 26). No incluyen la obra, los materiales, las expensas de curaduría ni el impuesto de delineación. Precio cerrado y plazo por contrato · 12 meses de postventa.
Diseño + licencia de vivienda (arquitectura, estructura y trámite)Desde $4.165.000IVA incluido · base $3.500.000 + IVA
Diseño + licencia + supervisión de obraDesde $7.140.000IVA incluido · base $6.000.000 + IVA
Edificio de 3 a 5 pisos · diseño + licenciaDesde $17.850.000IVA incluido · base $15.000.000 + IVA
Legalización de lo construido (reconocimiento)Desde $2.975.000IVA incluido · base $2.500.000 + IVA
Licencia de reforzamiento estructuralDesde $2.142.000IVA incluido · base $1.800.000 + IVA
Dictamen de habitabilidad · casa o apartamentoDesde $595.000IVA incluido · base $500.000 + IVA
Diagnóstico inicial por fotos y planos (WhatsApp o correo)$0sin costo
Preguntas frecuentes · Ibagué y Tolima
Lo que todo inversionista del Tolima debe saber
¿Qué servicios ofrece CRÉER en Ibagué?
Diseño arquitectónico, diseño estructural NSR-10, modelo BIM, trámite de licencias, dirección de obra, peritaje y reforzamiento. Un equipo que responde por todo el proyecto, bajo una sola firma legal, del primer plano a la entrega.
¿Cuánto cuestan el diseño y la licencia de una casa en Ibagué?
Los honorarios de diseño arquitectónico y estructural más el trámite de la licencia de una vivienda arrancan en $4.165.000 con IVA incluido (base $3.500.000 + IVA). Con supervisión de obra, desde $7.140.000, y un edificio de 3 a 5 pisos, desde $17.850.000. No incluyen la obra, las expensas de curaduría ni el impuesto de delineación. El estimador de esta página calcula el rango para tu área y la cotización con precio cerrado llega en 48 horas.
¿Cuánto tarda una licencia de construcción en Ibagué?
La curaduría tiene 45 días hábiles para resolver una solicitud de obra nueva radicada en legal y debida forma. Con el expediente completo y la verificación NSR-10 hecha antes de radicar, el equipo tiene 95 % de aprobación en curaduría. Si ya tienes licencia vigente, el Decreto 1448 del 28 de septiembre de 2026 la prorrogó 12 meses de forma automática: el Tolima está entre los 16 departamentos que cubre la medida.
¿Trabajan en todo el Tolima o solo en Ibagué?
Atendemos Ibagué y todo el Tolima: Espinal, Flandes, Melgar, Carmen de Apicalá, Mariquita, Honda, Fresno, Líbano, Lérida, Armero-Guayabal, Purificación y Cajamarca. Cada municipio tiene su POT o EOT y su curaduría u oficina de planeación, y diseñamos con esa norma.
¿Cómo manejan la sismicidad del Tolima?
Ibagué está en zona de amenaza sísmica intermedia según la NSR-10 (Aa = Av = 0,20), cerca de fallas activas y del volcán Nevado del Tolima. Diseñamos bajo NSR-10 con análisis dinámico modal espectral y con el perfil de suelo del estudio geotécnico.
¿Manejan proyectos turísticos en Melgar y Carmen de Apicalá?
Sí. Es una de las tipologías más comunes en esa zona: conjuntos vacacionales, hoteles boutique y vivienda de recreo. Diseñamos para el clima cálido, la durabilidad de los materiales y la eficiencia hidráulica.
¿Y si mi proyecto está fuera del Tolima?
Tenemos equipo activo en Medellín, Bogotá, Cali, Armenia y Pereira. Para el resto del país trabajamos con CRÉER Remote: diseño, modelo BIM y licencia a cargo del equipo, con interventoría local certificada en tu ciudad. Hay planos y peritajes del equipo en 23 municipios.